The Harmony by Wallaya Villas

Prix minimum au stade de pré-vente et plan de versement 0%

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Revenu locatif pouvant atteindre 8% par an

Gagner jusqu'à 15 à 30% sur la croissance des prix

Viens en vacances et vivez dans ton appartement

Montant de la contribution

Objet du paiement

Durée prévue

200 000 THB

Dépôt pour réservation

30%

Le premier paiement

Signer le contrat 30 jours après la réservation

15%

Deuxième paiement

Mastic et achèvement de la pose des fondations

15%

Le troisième paiement

Achèvement de la conception de la villa et du toit

15%

Quatrième paiement

Finition final, suivi et évaluation du travail

15%

Cinquième paiement

Travail final (tuiles, installation des portes et fenêtres, meubles construits))

10%

Sixième paiement

Transfert de biens

37 résidences avec une superficie de 271 à 897 m²

3 bedroom

271 м²

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5 bedroom

897 м²

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Taxes et frais supplémentaires lors de l'achat de biens immobiliers en Thaïlande?

L'impôt sur l'acquisition de l'immobilier en Thaïlande n'est payé qu'une seule fois sur l'enregistrement de la transaction au service foncier. Les frais sont de 1,1% de la valeur du contrat de l'appartement acheté au bail - l'acheteur le partage de moitié avec le développeur. Ainsi, à la fin, il sera nécessaire de payer seulement 0,55% de la taxe. Dans le cas de l'achat de biens immobiliers en pleine propriété - le montant de l'impôt est de 2%.

Est-il possible d'obtenir un plan de versement?

Oui. La période de versement habituelle de 6 mois à 2 ans. En règle générale, la période de versement dépend du temps de construction, mais dans certains cas, nous fournissons des versements aux projets finis.

Qu'est-ce que Freehold?

Freehold est une propriété à 100% qui vous permet de posséder, d'utiliser et de disposer de l'immobilier. Le propriétaire a le droit de transférer des biens à l'héritage, à donner ou à vendre. Les droits immobiliers sont confirmés par un document spécial appelé Chanot. Ce document est présenté en double: un est délivré au propriétaire à portée de main, le second est stocké dans le service foncier - l'organisme d'État.

Qu'est-ce que le bail?

Le bail en Thaïlande est une forme de bail à long terme qui permet aux citoyens étrangers d'obtenir le droit d'utiliser des biens immobiliers résidentiels ou des terres dans le Royaume pendant une longue période. Selon la législation actuelle, la durée maximale de l'accord de Lizhold est de 30 ans. L'option d'extension double pour la même période est fournie. Certains avantages de Lizhold: Le coût des objets à Lizhold est en moyenne de 5 à 10% inférieur aux propositions similaires avec le droit de propriété; Cette forme de propriété ne nécessite pas de déclaration et est soumise à moins d'impôts.

The Harmony by Wallaya Villas

The Harmony dispositions

37 résidences avec une superficie de 271 à 897 m²