The Harmony by Wallaya Villas

Mindestpreise in der Vorverkaufs- und Ratenzahlungsplan 0%

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Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit

200 000 THB

Einzahlung für die Buchung

30%

Die erste Zahlung

Unterzeichnung des Vertrags 30 Tage nach Vorbehalt

15%

Zweite Zahlung

Kitt und Fertigstellung der Grundlage

15%

Die dritte Zahlung

Fertigstellung des Designs der Villa und des Daches

15%

Vierte Zahlung

Oberflächen, Überwachung und Bewertung der Arbeit

15%

Fünfte Zahlung

Fertigstellung (Fliesen, Installation von Türen und Fenstern, gebaute Möbel)

10%

Sechste Zahlung

Übertragung von Eigentum

37 Residenzen mit einer Fläche von 271 bis 897 m²

3 bedroom

271 м²

Preis erfahren

5 bedroom

897 м²

Preis erfahren

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal auf die Registrierung der Transaktion in der Landabteilung bezahlt. Die Gebühr beträgt 1,1% des Vertragswerts der im Pachtvertrag gekauften Wohnung - der Käufer teilt sie in zwei Hälften mit dem Entwickler. Am Ende muss daher nur 0,55% der Steuer gezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien in der Grundlage beträgt der Steuerbetrag 2%.

Ist es möglich, einen Ratenzahlungsplan zu erhalten?

Ja. Die übliche Ratenzahlung von 6 Monaten bis 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungszeit von der Bauzeit ab, aber in einigen Fällen stellen wir Raten für die fertigen Projekte zur Verfügung.

Was ist Freehold?

Freehold ist zu 100% Eigentum, mit dem Sie Immobilien besitzen, nutzen und entsorgen können. Der Eigentümer hat das Recht, Eigentum an die Erbschaft zu übertragen, zu geben oder zu verkaufen. Immobilienrechte werden durch ein spezielles Dokument namens Chanot bestätigt. Dieses Dokument wird doppelt dargestellt: Einer wird dem Eigentümer ausgestellt, der zweite wird in der Landabteilung - der staatlichen Gremium - gespeichert.

Was ist Pachtvertrag?

Pachtvertrag in Thailand ist eine Form des langfristigen Mietvertrags, mit dem ausländische Staatsbürger das Recht erhalten können, Wohnimmobilien oder Land im Königreich für einen langen Zeitraum zu nutzen. Nach der geltenden Gesetzgebung beträgt die maximale Laufzeit der Lizhold -Vereinbarung 30 Jahre. Die Option der Doppelverlängerung für den gleichen Zeitraum ist bereitgestellt. Einige Vorteile von Lizhold: Die Kosten von Objekten zu Lizhold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5-10% niedriger als ähnliche Vorschläge mit dem Eigentumsrecht; Diese Form des Eigentums erfordert keine Erklärung und unterliegt weniger Steuern.

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The Harmony planung

37 Residenzen mit einer Fläche von 271 bis 897 m²